עצה 1: כיצד לגיטימציה בנייה בלתי מורשית

Anonim

כל בנייה בלתי מורשית צריך להיות חוקי בהקדם האפשרי. בחקיקה הרוסית שתי דרכים לרישום. במקרה הראשון - כאשר יש את כל המסמכים כותרת העלילה זה כבר מופרט. השני - כאשר הם לא. בגרסה האחרונה, הליך זה הוא מסובך למדי, אבל בסופו של דבר כל בנייה תהיה חוקית לחלוטין.

הדרכה

1

להגיש מסמכים עבור חלקת אדמה לתא ההרשמה, כמו גם אישור שבו כתוב כי הבניין הדרוש הוא בתוכו. מסמך זה נלקח בניהול אדריכלות ותכנון עירוני. לאחר מכן למלא את ההצהרה. בהתאם לאמנות. 222 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, המתקן יכול להיות רשום רק כאשר העלילה הקרקע רשום רכוש פרטי או מושכר. עם זאת, רק אלה מבנים בתוך העיר, ולא באזור שימור או שימור, כפופים לכך.

2

צור קשר עם הרשויות המשפטיות אם אין מסמכי בעלות באתר זה. בשלב זה, הקושי יהיה באיסוף כל המסמכים הדרושים, כי תוקפו של כל תעודה מוגבל בזמן, וכל אחד מהם מתפרסם על בסיס הקודם. יש להגיש מסמך המאשר כי האתר שבו ממוקם הבניין הוקצה על פי חוק. בנוסף, על בית המשפט לספק מסמך המאשר את הבעלות על הבניין, תמצית מתוך ספר הבית, תוכנית BTI, חשבון אישי, דוח טכני, מעשה בגבולות האתר, תעודה מן התחנה האפידמיולוגית התברואית ובדיקה באש.

3

להגיש להגיש תביעה לבית המשפט המחוזי. התובע הוא הבעלים, הנאשם הוא מנהל העיר או המחוז, צדדים שלישיים הם אלה הרשומים בכתובת שצוינה בבקשה. ליצור עותקים של כל המסמכים כולל הצהרה ולקחת בחשבון את מספר האנשים המעורבים במקרה. לשלם את חובת המדינה, כל הפרטים הדרושים לקחת בבית המשפט. צרף את המקור של הקבלה לדוח התביעה. מסמכים ניתן לשלוח בדואר עם קבלה לחזור, או שאתה יכול ללכת לבית המשפט באופן אישי.

4

אישור בפגישה מקדים עם השופט את הטענה שלך. אז יהיה דיון בבית המשפט, אשר אתה יזומן. יש לזכור כי אם העלות של הבניין הוא פחות מ -100 אלף רובל, במקרה ייחשב על ידי השופט של האזור המקומי, אחרת - בבית המשפט המחוזי. לאחר ההחלטה נכנס לתוקף, יש צורך לפנות ל Rosregistration, על מנת לתת לגיטימציה הבנייה הנדרשת.

עצה 2: כיצד להכשיר את ההרחבה הבלתי מורשית בשנת 2019

על פי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, בנייה בלתי מורשית היא הבינה כמו בית, בניין אחר, מבנה או מקרקעין אחרים שנבנה על מגרש העלילה לא הוקצו למטרות אלה בהתאם לנוהל שנקבע על פי חוק או אשר נוצר ללא צורך לרכוש את המסמכים הדרושים עבור זה או חוקי בנייה ותקנות.

הדרכה

1

כמפורט בסעיף זה, החוק מזהה שני סוגים של מבנים בלתי מורשים - אלה שנבנו על קרקע שאינה מתאימה למטרה זו, וכן אלה שנבנו ללא המסמכים המתירים הנדרשים על קרקע שנמצאת בבעלות מפתח עם זכות משפטית ספציפית.

2

במצב הראשון, אי אפשר להפוך בניין כזה חוקי. מסקנה זו באה בעקבות הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית - המעניקה את הסבירות להכרה בזכות הבעלות לבניין בלתי מורשה לנושא, במקרה שמזימת הקרקע שבה הוקם הבניין שייכת לנושא זה על בסיס זכות הבעלות, זכותו של רכוש בירושה לכל החיים או זכות לשימוש קבוע (תמידי).

3

במצב השני, זה די מציאותי לעשות בנייה חוקית שהוקם כדין. בחיים, כמעט בכל המגזרים הפרטיים יש מבנים כאלה, למשל, אמבטיות, מוסכים וכו '. כולם חייבים לעבור רישום המדינה ואת במוקדם יותר טוב.

4

ניתן לעשות זאת במספר דרכים: אם זכויות על חלקת אדמה נרשמו בבעלות או תחת הסכם שכירות, החוק החדש קובע כי על מנת לרשום את כל המבנים, עליך להביא מסמכים על הקרקע חלקת לחדר הרישום, תעודת המאשר כי הבניין נמצא באתר ואל תשכחו למלא את ההצהרה.

5

אם זכויות הקרקע אינם רשומים, אז על מנת להכשיר את הבנייה הבלתי מורשית תצטרך ללכת לבית המשפט. עבור בית המשפט חייב לאסוף חבילה שלמה של מסמכים. אבל ביניהם יש מסמך המאשר את חוקיות מתן הקרקע שעליה ממוקם הבניין שלך.

6

הם גם צריכים: כותרת מסמכים עבור מגורים הנחות, תמציות מתוך החשבון האישי שלך ואת בית לרשום, מעשה קביעת גבולות של מגרש העלילה, את BTI ואת המסמכים הדרושים אחרים.

7

לאחר כל המסמכים נאספים, אתה שולח אותם לבית המשפט במיקום של הבניין שלך. ואז לחכות לשימוע בבית המשפט, ובית המשפט, על בסיס המסמכים שלך, ישקול ויפתור את המקרה לגופו.

arrow