כיצד להוציא מסמך מתנה

Anonim

בסיום חוזה התרומה או שטר המתנה, יש להניח כי הסכמת הדני מקבל את הרכוש המוצע לו. עסקה משפטית זו נעשית בהזמנה מיוחדת. צורת החוזה של התרומה משתנה בהתאם למתנה. לדוגמה, הנדל"ן נדרש להיות רשום בחדר הרישום.

הדרכה

1

בצע מעשה הנדל"ן נוטריוני. הנוטריון חייב להעיד כי שני הצדדים המעורבים מסוגלים, לחתום על החוזה, להיות בתקיפות המשרד, אינם כפופים כפייה. הוא, לאחר חתימת חוזה התרומה, הוא יהיה בטוח. לאחר קבלת המסמכים הדרושים מן הנוטריון, אתה צריך לרשום את שטר מתנה עם לשכת רישום. אתה יכול גם להנפיק מתנה בכתב. עם זאת, אין לה כוח מגן במקרה של סכסוכים. במקרה זה, כל אחד מהצדדים רשאי לסרב להסכם זה, בהתייחסו לחתימות המזויפות, שכן הוא אינו נוטריוני. בנוסף, במקרה של שריפה או אובדן של מסמכים, אתה יכול לקבל עותק כפול במשרד נוטריון, אשר יש גם כוח משפטי.

2

ציין את המתנה של הנדל"ן, כאשר נלקח טופס כתוב פשוט, הנתונים האמיתיים של התורם ואת שנתרמו: כתובת מגורים נתונים דרכון. תאר את הנושא של חוזה התרומה בהתאם קפדנית עם המסמכים הזמינים לו, אם זה דירה, אז: מספר חדרים, קומה, שטח, כמה קומות בבית, מספר דירה, מספר המלאי, כתובת איפה הדירה ממוקמת. נדל"ן בעת ​​הרישום של המתנה צריך להיות חופשי מתביעות וזכויות של צדדים שלישיים, לא להיות מוחרם, לא עמוס בביטחונות, וכו ' כאשר הנאמן פועל מטעם התורם בעת חתימת חוזה התרומה, ייפוי כוחו לתרומה חייב להכיל מידע ברור על נושא התרומה ועל התרומה . אחרת, זה נחשב לא חוקי.

3

הכנת מסמכים למסקנה של מעשה מתנה של נוטריון. לשם כך, יהיה עליך: מסמכים של בעלות על רכושו של התורם (תעודת רישום, תעודת ירושה, הסכם מכירה ורכישה, חוזה אחזקת חיים עם תלות או שכר דירה, תרומה, הסכם על שימוש בלתי מוגדר בחלקת הקרקע); למגורים הנחות תמצית מהספר הבית נדרש (שהונפקו בניהול הבית, יש לציין את מספר האנשים הרשומים במרחב המחיה); מיצוי מן הדרכון הטכני (מתברר BTI, הערכה של אובייקט הנדל"ן צריך להיות מוגדר); תמצית מ EGRP; הסכמת בן הזוג של התורם; אישור של מחלקת האפוטרופסות בעת שהייה בנכס הדרים של ילד קטין.

arrow